سمانا للتطوير العقاري تضمن 24% عائدات الايجار للمشترين لمشاريعها بقيمة 54
أعلنت سمانا للتطوير العقاري، وهي شركة عقارية مقرها في دبي، عن عوائد إيجار مضمونة بنسبة 24% مقابل 27،2 مليون دولار أمريكي لمشروع ” سمانا هيلز”، و نفس القيمة 27،2 مليون دولار أمريكي لمشروع ” سمانا جرينز” التي تقعان في منطقة أرجان، دبي لاند، وعلى مقربة من “ميراكل جاردن” التي تعد من أكبر مناطق الجذب السياحي في إمارة دبي.
يجعل العائد الوفير والبالغ 24% مشروعات سمانا للتطوير العقاري جد جذابة للمشترين والمستثمرين على حد سواء. أسهل طريقة للاستفادة من 10% من الدفعة الأولى وأكثر من 90 شهرا قسط التقسيط تجعل عملية الدفع وكسب عوائد الإيجار سهلة بالنسبة للمستثمر ، علاوة على ذلك، يهتم المستثمرون بشكل خاص بصافي العائد الذي يقدر بنسبة 8% ممنوحة من قبل المطور بمجرد دفع قيمة الوحدة بالكامل.
كما تجعل عملية ارتفاع عوائد المقرضين من البنوك من مشاريع ” سمانا هيلز” و ” سمانا جرينز، هذه الأخيرة التي اكتملت تقريبا ، عرضا مربحا للغاية للمستثمرين في العديد من المواقع الأكير طلبا في دبي.
سيتم تسليم مشروع ” سمانا هيلز” المؤلف من خمسة طوابق ، تضم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكومة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين بحلول الربع الرابع من عام 2021. تجدر الإشارة أن قيمة وحدات الاستوديو تبدأ من 399،000 وشقة بغرفة نوم واحدة ابتداء من 599،000 درهما إماراتيا.
هذا العرض المربح والجديد مخصص لمشروع السكني ” سمانا هيلز” المصمم على طراز المنتجع السكني، ولمشروع ” سمانا جرينز” الحاصل على جائزة – مشروع مستدام ، فعال من حيث الطاقة وصديق للبيئة- والذي جذب اهتمام عدد كبير من المستثمرين نتيجة موقعه المتميز حيث يوجد على مقربة من مناطق الجذب السياحي، المدارس الدولية وأكبر مستشفى خاص في مدينة دبي. تعتبر منطقة أـرجان، الحي الجديد في دبي، وذلك لما يتوفر عليه من نمط عيش عصري يسهل الوصول الى التجمعات الحضرية في دبي.
وقد صرح السيد آلان جيمس جامون، المدير العام لشركة سمانا للتطوير العقاري قائلا: ” لدينا نموذج أعمال يركز على المشتري، مع اعتماد أسلوب يضمن الربح للطرفين. ويصعب منافسة ضماننا المحدد بنسبة 24% من عائدات الإيجار في سوق عقارات في دبي والذي لا يمكن إلا لمطور محنك ومستدام أن يقدمه. يعكس أسلوب العمل المستدام الذي نتبعه التزامنا حيال المشترين بشكل خاص وحيال سوق عقار بدبي بشكل عام”
بالإضافة إلى ذلك، يأتي مشروع “سمانا جرينز ج+4 ، بموقف سيارات شاسع، مناظر طبيعية ومرافق أخرى مشيدة على مساحة تبلغ 508،666 قدم مربع. يستقطب هذا المشروع السكني العديد من منافذ البيع بالتجزئة، حمام ساونا فاخر، صالة للألعاب الرياضية، منطقة تسوق مريحة، موقف سيارات كبير ومنطقة خاصة للعب الأطفال ، كلها تم بناؤها وفقا لأعلى المعايير الخضراء، مما يساهم في التقليل من انبعاثات الكربون.
ثم اختتم السيد آلان حديثه قائلا: ” نخطط باستمرار على تطوير مشاريع جديدة على طراز المنتجعات، في أكثر المناطق الأكثر طلبا للعيش في دبي، والتي ستوفر خطط دفع جذابة وبكلفة معقولة مع توفير الجودة ونمط حياة صديقة للبيئة.”
تأثير معرض إكسبو 2020
من المتوقع أن يكون هناك شعور إيجابي أكثر في السوق وذلك بسبب العوامل المباشرة وغير المباشرة التي تؤثر على السياحة، الأعمال والاقتصاد العام مع انطلاق اكسبو 2020 خلال الربع الرابع من السنة الجارية. إذ وفقا لتقرير أعدته ” فاليو سرات” المزود الرائد في خدمات الاستشارات السوقية في الشرق الأوسط، في ديسمبر 2019، أنه من المحتمل أن يساهم اكسبو 2020 في خلق 300،000 فرصة شغل .
عن سمانا للتطوير العقاري
استطاعت شركة سمانا للتطوير العقاري وهي شركة عقارية من ضمن مجموعة شركات سمانا، أن تنجز بنجاح فائق العديد من المشاريع الصناعية والسكنية في الشرق الأوسط، وتعد المشاريع المقبلة لسمانا للتطوير العقاري في منطقتي أرجان ومدينة دبي الرياضية وفق أحدث تصاميم مشاريع المنتجعات السكنية. وقد ساهم في بناء سمعتها اعتماها على معايير أداء عالية الجودة وتقديم مجموعة كبيرة من الخدمات.
نركز على تطوير أحدث المشاريع التجارية والسكنية بخصائص ومميزات تجعل ملكياتنا العقارية أفضل مكان للعيش.