“إنتو كابيتال” تطلق “انتو وندرلاند” صندوق عوائد استثماري بقيمة 702 مليون درهم

أطلقت شركة إنتو كابيتال، صندوق إنتو وندرلاند ( صندوق عوائد إستثماري ) المتوافق مع الضوابط الشرعية، بما يقارب الـ 702 مليون درهم وتمتد فترته على مدار 15 سنة يمكن تمديدها لسنوات إضافية، وذلك بحضور رئيس اللجنة الشرعية الدكتور عمر عبد الكافي وسلمان الجعفري ممثل مركز دبي المالي العالمي وعدد من رجال الأعمال في القطاعين الحكومي والخاص من الإمارات ومنطقة الخليج.

وسيتولى صندوق  ” إنتو وندرلاند” مهمة تطوير مشروع “وندرلاند ” وتشغيله على مساحة إجمالية 230,175 متر مربع، حيث ستقوم شركة “إنتو كابيتال” بادارة الصندوق  بهدف توفير أقصى درجات الحماية للمستثمرين وفق اللوائح والتشريعات الخاضعة لقوانين سلطة دبي للخدمات المالية.

ويتمثل الهدف الاستثماري من الصندوق في تطوير المشروع بالكامل وتوزيع عائدات استثمارية مجزية للمساهمين من خلال تطوير وتشغيل أو إعادة تأجير المناطق المخصصة في مشروع “وندرلاند ” الذي يحتوي على العديد من متاجر التجزئة المخصصة للمطاعم والمقاهي والأماكن الترفيهية، إضافة إلى الفنادق ومرسى القوارب ومبنى مخصص لإقامة الفعاليات المتنوعة، حيث تم تصميم المشروع من قبل مكتب عدنان سفاريني للإستشارات الهندسية  .

وتقوم إستراتيجية الصندوق لتمويل المشاريع الاستثمارية على توزيع عائدات الإرباح السنوية على المستثمرين، حيث يطبق الصندوق أعلى المعايير لنظام الحوكمة وإعداد التقارير ويمتلك فريق “إنتوكابيتال” سجلاً حافلاً من الانجازات في مجال إدارة الأصول وتعظيم العائدات.

ويتمتع صندوق “إنتو وندرلاند” الاستثماري بالعديد من نقاط القوة، وأهمها توافقه مع أحكام الشريعة الإسلامية، فضلاص عن إدارته من قبل شركة مرخصة من سلطة دبي للخدمات المالية ومركزها مركز دبي المالي العالمي ، إلى جانب كونه كيان استثماري عقاري مرن وتنوع مكوناته التطويرية وتوزيع أرباحه بشكل مستمر.

وسيتم إنشاء مشروع “وندرلاند ” على ثلاث مراحل، ستنطلق كل مرحلة من مراحل المشروع بما يتوافق مع برنامج التطوير والتي سيجري تنفيذها بشكل متعاقب، مع إمكانية إضافة تعديلات في الجدول الزمني.

ويتمتع مشروع “وندرلاند ” بالعديد من المزايا الاستثمارية التي تجذب المستثمرين أهمها الموقع الاستراتيجي المتميز وواجهاته المائية وأماكن الجذب المحيطة به من  أماكن ترفية وفنادق ومطاعم ومقاهي،  إضافة إلى الدعم الذي يحظى به المشروع من بلدية دبي، فضلاً عن المرونة في التخارج من الصندوق، حيث يتيح الصندوق للمساهمين إمكانية التخارج من الصندوق بكل مرونة من خلال بيع الأسهم العائدة لهم في الصندوق قبل اجل استحقاق الصندوق.

وقال هيثم المصري الرئيس التنفيذي لشركة “انتو كابيتال” إن تأسيس الصندوق جاء تماشياً مع الخطة التطويرية الهادفة لإنشاء مشروع “وندرلاند ” الذي يقع ضمن منطقة أم هرير والمطل على خور دبي،وقد تم هيكلة المشروع ليكون المكان المفضل لأصحاب العمل، حيث تم الأخذ باحتياجات أصحاب العمل والمستأجرين كأولويات في المشروع. حيث تم الإنتهاء من الاعتمادات المبدئية للمخطط العام، وتم تنفيذ أعمال هدم المباني القائمة على ارض المشروع وتجهيزها لبدء الأعمال الإنشائية.

وأضاف المصري أن الاستثمار في الأصول العقارية قد يضعف ، إلا أنه يعد من أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقا للأرباح، حيث لا يقتصر النشاط على تجاره المحترفين فحسب، بل إن شريحة كبيرة من المجتمع تستطيع توليد مداخيل جيدة عن طريق الاستثمار العقاري، وهم إما متفرغون للعمل العقاري أو أنهم يستعينون به لتوليد دخل إضافي ، موضحاً أن أن النشاط العقاري يعد من أكثر الأنشطة تعقيداً ،لكن في عالمنا العربي عامة وفي الخليج العربي بشكل خاص، يعتبر من أكثر القطاعات أماناً واستقراراً ، وذلك في حال تم إدارتها من قبل شركات متخصصة تتبع أفضل المعايير وتتعمل مع المتغيرات من خلال استراتجيات استثمار ذو طابع مرن يتمتع بالدِّيناميكيَّة والشفافية

وقال المصري إن أدارة الأصول العقارية من خلال شركات متخصصة تخضع لهيئات رقابية جاءت للمساعدة في تحقيق تقليل المخاطر والعودة بالفائدة الأكبر للعملاء وتحديد الفرص التي تشكل محافظهم وأهدافهم الاستثمارية موسطة المدى او طويلة المدى.

وقال عبد الله الفوزان رئيس مجلس إدارة شركة “انتو كابيتال” : “إنه ومن خلال الخبرة الطويلة التي زادت عن عشرين عاما ، تم وضعها في هيكلة وتأسيس الصناديق الاستثمارية العقارية. خاصة وإن الوضع الاقتصادي يمر بالعديد من التحديات التي تشهدها المنطقة، غير أن إمارة دبي وسلطة دبي  للخدمات المالية، وضعت  منظومة من القوانين والتشريعات  التي سهلت وشجعت على نمو المناخ الاستثماري والعقاري.

وأكد الفوزان بأن هذه الفرصة الاستثمارية المتميزة ما هي إلا امتداد لما عودنا عليه عملاءنا والذين نضع مصلحتهم أولاً حيث أننا لا نقدم إلا فرص متدنية مخاطرا ومرتفعة عوائدا وفوق ذلك ما اتصفنا فيه في أسواق المنطقة من اختيارنا للمواقع الأكثر تميزاً ، كما بين بأن آنتو كابتال ستطلق قريباً صندوقاً عقارياً لتطوير منطقة مميزة في مدينة جدة السعودية وهذا المشروع تأكيد أخر على أن أعمال آنتو كابتال تمتد لتغطي أسواق المنطقة وكذلك تنوع وتوسع قاعدة عملاءها وهذه الأعمال هي امتداد لرغبة وتوجه الإرادة السياسية والاقتصادية العليا في السعودية والإمارات من اتجاه نحو التكامل الاقتصادي وجعل سوق البلدين سوقاً واحدة .

وأضاف أن شركة “انتو كابيتال” تعتبر شركة مالية استثمارية مرخصة من قبل سلطة دبي للخدمات المالية، مشيراً إلى أن الشركة لديها توجه لتوفير العديد من المنتجات الاستثمارية المبتكرة سواء العقارية أو غيرها في منطقة الخليج.